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外墙广告位租赁合同模板 户外广告场地租赁合同

2023-09-09 11:27:19 | 合同样本网

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外墙广告位租赁合同模板 户外广告场地租赁合同

户外广告场地租赁合同

出租方(甲方): 承租方(乙方): 经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于 广告位租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议, 甲、乙双方共同遵守。 一、租期: 租期暂定年,即年月日至年月日止,期满。无特殊情况(如房产建设完工),如果房产建设完工甲方必须只给乙方续租租权,其他公司没有租赁权。 二、租赁形式 三、双方义务及责任: 1、租赁期间,甲方需保证供水、供电的畅通到位(电业局拉闸减压除外),乙方不与任何单位和个人发生关系,只认甲方交涉。 2、租赁期间,甲立需认可乙方租赁的广告位所有的制作的不动产投资的资产价值,属于乙方的所有,任何单位和个人不得否或侵占。 3、租赁期间,甲方如果有特殊变化,须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续,更不能另行出租给其他广告公司,否则视为违约。 4、租赁期间,乙方所租场地转让他人,必须得到甲方同意,到甲方办好转让手续后方可转让,否则转达让无效,甲方有权收回所租场地。 5、租赁期间,乙方必须服从甲方的安全监督管理,严格执行安全、消防条例,确保广告牌美观牢固,否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责,甲方不负 连带责任 。 以上就是户外广告 场地租赁合同 范本。

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户外墙体广告合同范本

广告发布单位(以下简称甲方):

广告客户单位(以下简称乙方):

一、乙方委托甲方于  年  月  日至  年  月  日期间发布    广告,发布期为  个月,合同

编号为:YD 号。

二、广告发布媒介为:墙体广告。

三、设置地点:

四、广告发布规格:按选择墙面的广告实际制作面积计算。

五、合计面积为:     平方米(       M2)。

六、广告单价为:每平方米 元。

七、合计金额为人民币:     元整(¥:     元)。

八、广告采用乙方提供的样稿,未经乙方同意,甲方不得改动广告样稿。

九、广告用料:

十、甲方有权审查乙方的广告内容和表现形式,对不符合法律、法规的广告内容和表现形式,甲方应要求乙方作出

修改,乙方在未作出修改前,甲方有权拒绝发布。

十一、在甲方制作广告期间,如果乙方无故毁约,而甲方又已施工,乙方必须按照甲方已做广告总额100%付清给甲

方。

十二、乙方规定的广告制作期,因客观原因甲方不能施工,制作期顺延。

十三、付款方式:甲方制作施工前,乙方向甲方支付广告费总额的 %,计人民币 佰 拾 万

仟 佰 拾 元整(¥    元)预付款,广告制作完  %,计     平方米,乙方再向甲方支付广告费总额的

%,计人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥    元)。广告制作完毕,乙方验收结束五日

内向甲方支付广告制作发布费的 %,计人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥   元),余下 %,计人民币

佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥   元)在广告发布期  个月满后5日内,即  年  月  日前一次性付

清给甲方。

十四、如果乙方未按期付款给甲方,甲方则按合同签定广告总额的5‰每天向乙方加收违约金。

十五、验收方式:甲方制作完毕,并向乙方提供广告的照片、详细地址及每幅广告面积清单。从乙方接到甲方照片

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、详细地址及面积资料之日起计算,在十天内乙方派人和甲方一起前往广告制作地抽样验收,若乙方在十内因故不能验

收,则视甲方制作的广告合格,乙方按规定无条件向甲方付清全部广告费。

十六、墙体广告在发布期内如出现质量问题,甲方在15天内给予修复。

十七、其它约定:

十八、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

十九、本合同一式二份,双方各执一份,自签字(盖章)之日起生效。

·广告制作合同 ·小区广告合同 ·电梯广告租赁合同 ·广告刊登合同

广告发布单位广告客户单位:

地址:地址:

电话:电话:

传真:传真:

邮编:邮编:

法人代表或委托代理人:法人代表或委托代理人:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

签定日期: 签定日期:

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广告位租赁合同范本

甲方(出租方):____________________

法定代表人:____________________

地址:____________________

乙方(承租方):____________________

法定代表人:____________________

地址:____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及有关法律法规之规定,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方经营管理的墙体广告位事宜达成如下协议,以资共同遵守。

一、租赁标的

1、甲方同意将位于 的墙体广告位(以下简称“墙体”)出租给乙方发布广告,乙方不得改变墙体的用途。

2、墙体位置:____________ 。

3、墙体使用面积:________ 。

二、租赁期限

1、租赁期限为____ 年,即自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。

2、若乙方有意于租赁期限届满后继续使用墙体的,应于租赁期限届满日______个月前向甲方提出书面续租申请,经协商一致后签订新的租赁合同。

三、广告安装期

甲方给予乙方____ 天墙体广告安装期,安装期间租金免交。

四、租赁费用

1、租金:租金为每面墙体每月人民币____ 元,月租金总额为人民币____ 元,每年租金总计¥____ 元(大写:人民币____ 元整)。

2、履约保证金:乙方应按两个月租金额度向甲方缴交履约保证金,即¥ ____元(大写:人民币____ 元整),该款用于担保乙方全面、适当履行合同约定义务,任何时候均不能抵作租金、滞纳金、违约金、赔偿金、水电费等费用。合同终止或解除后,乙方履行完本合同全部义务且结清全部款项后,甲方无息退还履约保证金,本合同另有约定的除外。

五、付款方式

1、乙方应于本合同签订之日起______天内一次性全额支付首年租金及履约保证金,共计¥ ____元(大写:人民币____ 元整)。

2、乙方应于每年____ 月____ 日前向甲方支付下一年度租金。

六、租赁墙体的交接及安装维修

1、甲方应于起租日前(含当日)提供墙体给乙方使用,乙方已在签订本合同之前对现场进行了踏勘,甲方以现状移交墙体,双方无需另行办理交接手续,墙体存在的瑕疵由乙方自行修复,并承担其费用。

2、乙方向甲方返还墙体时,墙体存在使用瑕疵的,乙方予以修复,并承担其费用。乙方未予修复的,甲方可委托第三方进行修复,所需费用由乙方承担。

3、乙方须按甲方指定的墙体具体位置发布广告,在安装、制作、管理、维护广告发布过程中,如造成任何第三方的人身损害或财产损失,由乙方自行承担相应的一切责任。安装、制作过程中及后期更换广告内容、维护设备等过程中,均不得影响小区居民的生活居住和正常的出入,不得损害甲方物业管理的品牌形象,并不得违反甲方的物业管理规定。

4、在租赁期限内,墙体正常使用过程中损坏的,由乙方负责维修,并由乙方承担其费用。

5、若墙体出现损坏后,乙方经催告未能及时修复的,甲方有权自行或委托第三方代为维修,所需费用由乙方承担。乙方应按甲方维修费催收通知要求向甲方支付维修费。

七、双方权利义务

1、甲方的权利义务

(1)甲方须为乙方工作人员办理若干出入证件,允许乙方在甲方物业人员的陪同下进入该辖区安装、修复墙体广告及进行巡查,并协助乙方办理广告发布的报批手续。

(2)甲方应配合乙方安装墙体广告。

(3)若墙体广告存在损坏、遗失等情况,甲方应协助乙方查明情况,若墙体出现不能正常发布的情况,甲方应在______小时内告知乙方。

2、乙方的权利义务

(1)乙方墙体广告安装方案应先经甲方确认,并在甲方规定的时间内进行安装。

(2)乙方应负责墙体广告的日常维护及正常发布,保证墙体外观整齐美观。

(3)乙方应负责修缮、更换损坏、丢失的墙体广告。

(4)乙方应按规定向有关部门履行广告发布、广告制作与安装(包括维护配件)的报批手续。

(5)乙方应保证发布广告的内容和表现形式均符合《广告法》和国家相关的法律法规,乙方应确保广告内容积极健康,符合甲方要求。

(6)乙方人员在本小区内应遵守相关物业管理规定,服从甲方管理。

(7)合同期内,乙方为墙体的安全及消防等事故的第一责任人,因安全及消防等事故造成甲方及第三人损失的,乙方应负责赔偿。

八、违约责任

1、乙方逾期支付租赁费用的,应按欠付金额每天______的比例支付逾期违约金;逾期______天以上(含______天)或累计欠款达一个月租金额的,甲方有权解除本合同,合同解除后,乙方应向甲方支付年租金额度______的违约金,且乙方缴纳的履约保证金不予退还。

2、乙方应按合同约定使用墙体,若乙方发布的广告内容不符合法律法规规定、甲方的物业管理规章制度,或者发布的广告内容受到小区业主强烈投诉、影响小区居民生活及人身安全以及政府部门要求停止发布的,甲方有权要求乙方支付人民币____________的违约金,并要求乙方限期整改;限期未按甲方要求整改完毕或整改不合格的,甲方有权自行或委托第三方拆除,相关费用由乙方承担,同时,甲方有权单方解除本合同,合同解除后,乙方应向甲方支付年租金额度______的违约金,且乙方缴纳的履约保证金不予退还。 合同样本网

3、如因政府禁止或甲方使用需要,导致本合同不能继续履行的,双方均可提出解除合同,但应提前______天通知对方。此时属约定解除,双方均无须向对方承担任何违约责任,但应依合同约定结算租赁费用。

4、乙方未依合同约定返还墙体的,甲方有权自行或委托第三方拆除已安装的广告,相关费用及所造成的一切损失由乙方自行承担,若因拆除广告对甲方造成损害的,乙方应承担赔偿责任。

5、甲方未按合同约定将墙体交付乙方使用的,租赁期间按迟延交付天数相应顺延;甲方迟延交付超过1个月的,乙方有权书面通知甲方解除合同,合同解除后,甲方应将已收到乙方的履约费用全部返还。

6、因甲方根本违约导致合同被解除或甲方违约单方解除合同的,甲方承担的违约及赔偿责任以贰个月租金额度为限。

7、乙方违约单方无故解除合同的,乙方的履约保证金不予退还,同时,乙方应支付合同解除时年租金额度______的违约金,乙方的违约金不足于弥补甲方损失的,乙方应另行赔偿。

九、不可抗力

1、在本合同期限内,任何一方因不可抗力情形的发生(如地震、台风、洪水、战争、火灾以及其他不能预见,并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件),导致不能全部或部分履行本合同约定的义务时,双方

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